반응형 공인중개사2 [부동산 경제학] '중개수수료(복비)'의 경제학: 정보 비대칭과 '프롭테크'의 딜레마 목차1. 서론: '복비', 왜 우리는 비싸다고 느끼는가?2. '공인중개사'의 경제적 본질: '정보 비대칭'의 중개자3. 수수료의 딜레마: '주인-대리인 문제(Principal-Agent Problem)'4. '프롭테크(직방, 다방)'의 공습과 '허위 매물'의 역설5. 결론: '신뢰'가 유일한 상품인 시장[부동산 경제학] '중개수수료(복비)'의 경제학: 정보 비대칭과 '프롭테크'의 딜레마부동산 '중개수수료(복비)'는, 수천만 원에서 수억 원에 달하는 '주택'이라는 자산 거래에 있어, 소비자가 가장 큰 불만을 느끼는 '거래 비용(Transaction Cost)' 중 하나입니다. "집 몇 번 보여주고 수백만 원"이라는 인식의 이면에는, '정보 비대칭'이라는 시장의 근본적인 특성과, '공인중개사'의 경제적 역할.. 2025. 11. 7. [경제지표 분석] 공인중개사 시험 접수자 수로 본 '경기 역행성'과 부동산 시장 심리 목차1. 서론: '국민 고시' 공인중개사 시험, 단순한 자격시험을 넘어서2. 공인중개사 시험의 '경기 역행성(Counter-cyclicality)' 분석3. 부동산 시장 심리의 '동행 지표(Coincident Indicator)'로서의 역할4. 연령대별 경제적 동기 분석: '기회'와 '안전망'5. 파생 경제 효과: '자격증 교육 시장'의 성장6. 결론: 불안과 희망의 경제학 매년 40만 명에 육박하는 인원이 응시하며 '국민 고시'라 불리는 공인중개사 시험은, 단순한 자격증 취득 열풍을 넘어, 당대의 경제 상황과 사회적 불안 심리를 투영하는 중요한 '대리 경제 지표(Proxy Economic Indicator)'로 기능합니다. 본 포스팅에서는 공인중개사 시험 응시자 수의 추이를 통해, 현재 대한민국의 고.. 2025. 10. 7. 이전 1 다음 반응형
